济源网讯(记者 侯琪琳 通讯员 张喜阁)为统筹推进城市有机更新，塑造城市特色，全面提升城市发展质量，促进经济社会高质量发展，日前，示范区印发《关于推动城市有机更新实现高质量发展的实施意见(试行)》(以下简称《意见》)，今年将全面启动重点片区城市更新试点，3年内完成重点片区的征迁安置、公建配套、项目建设等重点任务，探索建立城市更新工作机制，实施一批体现济源特色、彰显城市形象的城市更新试点项目，形成可复制的济源城市更新工作新模式。

　　《意见》要求，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，以贯彻党的二十大精神和新发展理念为指引，以建设创新型高品质现代化示范区为总抓手，以连片开发改造为突破，以群众“急难愁盼”改造需求为重点，遵循规划引领、政府主导、市场运作、政策激励、连片开发、产城融合的总体建设思路，坚持创新模式、试点先行、梯次实施、滚动开发，有效更新完善城市基础设施，大力优化城市产业布局，显著增强城市服务功能，着力打造宜居、韧性、智慧城市。

　　《意见》明确，以沁园片区、玉泉片区、轵城片区、高铁片区、大驿片区、北街片区等重点片区为实施范围，以市政基础设施更新、公共服务设施完善、交通体系优化、智慧城市建设为主要更新内容，重点建设高铁站、第三污水处理厂、城市综合体等一批带动性强的项目，提升城市经营水平，优化城市布局结构，完善城市功能，补齐公共服务短板，提升城市品质。支持鼓励国有平台公司按程序作为重点片区城市更新项目实施主体，选择有实力、有经验的经营主体合作运营。

　　《意见》明确了构建城市更新专项规划、片区更新规划、更新单元规划方案三级管控体系、建立城市更新项目数据库并对备案通过的城市更新项目实行“标图建库”管理、制定更新项目实施方案等三方面重点任务。

　　在政策支持方面，《意见》提出，在规划土地、行政审批和财政金融3方面，制定11项具体城市更新支持政策。

　　在规划土地方面，城市重要节点片区可适当提高开发强度，支持城市更新实施主体以划拨、出让、租赁等方式依法办理用地手续。在行政审批方面，开辟城市更新项目绿色通道，精简项目审批事项和环节，从项目审批、土地供应、用地调整、方案制定、资源配给等方面给予重点支持，保障项目落地。在财政金融方面，实行专项资金支持，多渠道开展融资，设立城市更新基金，积极争取资金支持，整合城镇老旧小区改造、棚户区改造、保障性租赁住房等专项财政资金统筹用于城市更新。

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