近段时间，济源市民之家A区二楼办税大厅里迎来诸多缴纳契税的市民。记者从济源市房地产管理局获悉，2月1日至9日，个人办理量397，集中办理量1666。

　　新春伊始，市民扎堆办理契税业务，与我市连日来发布的多条住房利好政策分不开。

　　契税最高补贴30%

　　为缓解居民因疫情造成的经济压力，切实落实“稳民生”措施，示范区出台新建商品住房契税补贴办法，让广大群众切实享受政策红利。

　　据了解，此次契税补贴办法针对购买已网签备案的新建商品住房(不含二手房)，但尚未缴纳契税的购房人，采取“先征后补”方式。购房人可通过集中代办、自行办理缴纳契税。缴纳时间不同，补贴比例也不同。

　　具体标准为：凡在2月1日至2月28日期间缴纳商品住房契税的，按照契税总额的30%给予补贴；凡在3月1日至3月31日期间缴纳的，按照20%给予补贴；凡在4月1日至4月30日期间缴纳的，按照10%给予补贴；4月30日前购买的商品住房，本次活动截止前未缴纳契税的，以后都不再享受任何契税补贴政策。

　　根据济源现行的契税政策，购买家庭首套住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。购买家庭第二套住房，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，按2%的税率征收契税。购买家庭三套(含)以上住房，2021年8月31日(含)前签订合同的，按4%的税率征收契税；2021年9月1日(含)后签订合同的，按3%的税率征收契税。

　　以一套总价80万元、面积约100平方米的住宅为例，首套房按照1.5%的税率征收契税，需要缴纳1.2万元的契税。若按照30%的契税补贴政策，在规定时间内缴纳购房契税的，购房者即可省3600元。

　　“这样一算能省下不少钱呢。”市民王先生说，听闻契税补贴政策后，他赶紧在网上预约了契税缴纳业务。“这个月缴纳最划算，省将近4000元呢。”他说。

　　购房最高补贴15000元/套

　　“除契税补贴外，现在购买新建商品住宅也有相应补贴政策。”济源市房地产管理局市场监管科副科长尚科告诉记者，为切实落实“稳民生”措施，激活济源房地产市场，连日来我市发布了多条住房利好政策。

　　据了解，企事业、院校等单位集中团购“五证”齐全的现房或准现房的，团购规模超过30套(含)不足100套的，每平方米补贴20元；超过100套(含)的，每平方米补贴30元。除此之外，我市还将发放购房券、购房补贴，在政策出台至4月30日期间，对购买(以合同备案时间为准)新建商品住宅，建筑面积90平方米以下户型的，给予5000元/套补贴；建筑面积90平方米以上(含90平方米)至144平方米以下户型的，给予10000元/套补贴；建筑面积144平方米以上(含144平方米)户型的，给予15000元/套补贴。

　　“以一套130平米的住房为例，如果参与团购，一套房最低能省2600元，加上10000元的购房补贴，能省12600元。”尚科说。

　　据了解，我市还优化二套房认定标准，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房，可执行首套房贷款政策。（记者 李亚楠 通讯员 陈鹏）