示范区开展房地产市场秩序专项整治工作

济源网讯 (记者 王莉 通讯员 卢虹燕) 为规范房地产市场秩序，推动房地产市场平稳健康发展，近期，示范区聚焦行业突出问题持续发力，通过多维度精准举措扎实开展房地产市场秩序专项整治工作。

　　在企业资质监管上，示范区住建局严格规范房地产开发企业资质等级核定、变更和延续流程，重点核查企业是否存在超越资质等级从事开发经营、专业技术人员借用等违规情形，从源头严把市场准入关。此次专项整治中，该局共对全区59家房地产开发企业开展全面核查，累计办理资质等级延续8家、资质变更1家，审批新申请资质5家，有效净化了房地产开发市场的主体环境。

　　聚焦房地产中介行业规范管理，示范区住建局强化综合治理力度。一方面完成51家房地产中介机构的登记备案工作，并通过济源市房地产经纪协会微信公众号及时公示备案信息，提醒群众警惕交易风险、审慎选择服务机构;另一方面联合公安、市场监管等部门组建联合执法专班，聚焦“黑中介”、侵犯个人信息等违法违规行为重拳出击，曝光典型案例形成强力震慑。同时，对收费明显高于市场平均水平的经纪机构，采取约谈提醒、重点监管等措施督促整改，累计开展联合检查3次，下发限期整改通知15份，有力规范了中介行业服务行为。

　　为筑牢二手房交易资金安全防线，示范区住建局提早部署推进二手房交易资金监管平台建设，目前该平台已进入调试阶段，预计3月底可正式投入使用。平台启用后将实现二手房交易资金闭环监管，从根本上保障交易双方的资金安全，有效防范资金挪用等各类交易风险。

　　以信用建设为重要抓手，示范区住建局依据河南省住房和城乡建设厅相关通知要求，正式启动2025年度房地产中介机构信用评价工作，将评价结果作为中介机构日常监管、市场准入的重要依据，引导行业主体自觉守法诚信经营。截至目前，全区已有50家中介机构完成信用评价信息资料提交，相关评价工作正在有序推进中。

　　示范区住建局房产服务中心相关负责人表示，接下来，将持续深化房地产市场秩序整治成效，不断强化房地产中介服务行业信用体系建设，加快构建以信用评价为基础的新型监管机制，进一步激发经营主体守法诚信经营意识，持续营造公平透明、诚信有序的房地产市场环境，推动辖区房地产市场实现平稳健康发展。

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