编者按：

　　人民城市人民建，建好城市为人民。近年，示范区党工委、管委会坚持以人民为中心，聚焦人民群众需求，加快城市建设提质步伐，努力创造宜业、宜居、宜乐、宜游的良好环境，一批批城市更新项目陆续实施，城市颜值和品质全面提升。即日起，本报陆续推出“触摸城市品质”系列报道，关注城市变化，回应市民关切，感受人民群众的获得感幸福感安全感。

　　以前的军干所家属院，楼体墙皮脱落，路面凹凸不平，几乎没有停车区域。如今，家属院楼体外立面改造一新，路面宽敞平整，还新增了安防系统，整体面貌焕然一新。

　　军干所家属院的“华丽变身”，是济源老旧小区改造工程的缩影。

　　近年，济源示范区党工委、管委会把老旧小区改造作为改善城市人居环境、提升城市品质、满足人民群众美好生活需要的重要民生工程，加大政策支持力度，确保好事办好、实事办事。

　　有关部门积极争取专项资金，对全区2000年以前建成的住宅小区分类分批进行改造提升，持续优化城市人居环境，不断增强人民群众获得感幸福感安全感。

　　截至目前，济源改造老旧小区63个，涉及住宅楼248栋，惠及居民7777户。今年，济源计划投资1.8亿元，改造老旧小区35个，涉及93栋2488户。

改造后的沁园小区 和宁 摄

　　问需于民 改造方案群众说了算

　　群众利益无小事。老旧小区改造，关乎城市文明形象，更直接影响群众生活。

　　改，必须改好。怎么改，群众的意见至关重要。

　　沁园小区建成于2000年，共计25栋住宅楼，总建筑面积10万平方米，现有住户693户，是济源较大的住宅小区。经过20余年的日晒雨淋，该小区基础设施破损严重，墙体斑驳，管网堵塞，严重影响居民生活品质，群众改造小区的意愿十分强烈。

　　面对群众的“急难愁盼”问题，沁园小区充分利用“小板凳”议事会，集多方智慧，就小区改造广泛征求意见和建议。

　　“墙体颜色要大方耐看，窗户可以用实用的断桥铝材质，最好要有健身器材、充电桩……”

　　“结合群众的意见，我们制定符合实际的改造方案。”沁园社区党支部书记原维华告诉记者，小区改造后，墙体重新刷了颜色，窗户、水管也全部换新，群众普遍表示满意。

　　4月6日，阳光和煦，气温适宜。记者走进沁园小区，干净整洁的道路、美观大方的墙体、优美舒适的环境，让人心旷神怡。

　　谈及小区的变化，沁园小区居民卫传梅由衷感慨：“有了住新房的感觉。”

　　精准定位 改造内容注重“内外兼修”

　　老旧小区改造，改的内容涉及方方面面，不能只注重“面子”不注重“里子”。

　　在老旧小区改造过程中，济源坚持以人民为中心的发展思想，重点改造完善小区配套基础设施和市政基础设施，全面解决老旧小区“蜘蛛网式”电网、雨天排水不畅、自来水漏损率高、屋顶漏水等顽疾。

　　“我们小区地势低，一到下雨天污水横流。”回忆起改造前的不便，军干所家属院居民朱好敏说。对改造后的变化，他也体会很深。“现在雨污分流，干净整洁，感觉非常舒心。”

　　从“地下”再到“地上”，济源老旧小区的改造还融入“城市更新”理念。针对地税局家属院、建安公司家属楼居民需求，加装电梯，进一步完善了既有住宅的使用功能。在铁路小区，拆除小区内原有配套房，让渡公共空间建设停车场，安装电动汽车充电设施、自行车停车棚等公共设施，满足居民生活需要。

　　“停车棚安装之后，车辆统一停放，充电安全又方便。”铁路小区居民赵小堂告诉记者，该小区还安装了智慧门禁系统，出入刷门禁卡，小区的治安越来越好，居民安全感逐步提升。

　　盘活资源 社区服务更加完善走心

　　在滨河社区养老驿站，记者看到这里按摩椅、健身器材、象棋等设备一应俱全。室外，老人们正享受着明媚春光。

　　据了解，该养老驿站是由老年活动中心改造完成的，占地1943平方米，可以辐射周边46个老旧小区，满足2000多名老年人的日常生活需求。

　　“我们和第三方机构合作，配备专业的医护团队，开设日间照料中心，可以为周边老年人免费提供按摩、休息、看书、娱乐、健身等服务，让周边老年人生活更舒心、更开心。”济水街道民政所工作人员张静说。

　　记者采访了解到，为发展完善社区养老服务，在老旧小区改造过程中，济源充分利用闲置房，在军干所家属院、景弘集团家属院、引沁局家属院、东城建安小区、铁道嘉园小区谋划建设多个养老服务设施，同时在济水、北海街道新建了5个养老驿站，极大提升了老年居民的幸福指数。

　　老旧小区改造提升工作领导小组办公室工作人员冯路旗表示，下一步，济源将通过专家、工程师进社区等方式，对未改造的老旧小区进行全面摸底排查，通过连片组团改造等方式，补齐老旧小区设施短板，实现城市有机更新，切实把好事办好，实事办实。（记者 侯琪琳 黄一冰）

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