近日，玉泉街道一处闲置一年多的7500平方米旧厂房又焕发新的生机——济源豪天机械制造有限公司入驻该厂房——车间内机声隆隆，一派火热的生产景象。

　　该公司负责人告诉记者：“新厂房让我们有了新活力，预计今年公司产能将提升5倍。”

　　随着高新产业迅猛发展和传统产业转型升级，有的企业因种种原因失去竞争力，逐渐被市场淘汰；与此同时，部分新兴产业又因用工、土地、融资等问题而发展困难。

　　有发展能力的企业没厂房，没发展能力的企业厂房闲置荒芜，怎么办？

　　今年以来，济源采取“腾笼换鸟”的方式盘活工业闲置低效资产，坚持向存量要效益，不断引入优质企业，让多个废旧闲置厂房在精心改造后脱胎换骨，重获新生，实现变“废”为“宝”，助力经济高质量发展。

　　“招商引资、深度耦合、输血重生、靠前服务，让‘旧巢’引得‘新凤’来。”示范区工科委主任赵金刚表示，“要逐企施策、精准化解，才能让企业进得来、留得住、发展得好。”

　　据了解，济源第一批工业类盘活闲置低效资产攻坚台账项目35个，涉及用地5952.59亩，厂房面积55.53万平方米。

　　“腾笼换鸟”，“腾”不是目的，“换”才是关键。这样才能盘活闲置资产，提高工业“亩产出”。

　　思礼镇庆华工业园区内，一家企业因经营不善申请破产，但基础设施保存完好，成功吸引两家新企业在这里“筑巢”。

　　新引进的诺信新材料“拎包入住”，目前已经顺利投产；多立特新型建材6月入驻，生产车间的设备已安装完成，5条生产线正在调试改善，预计年后正式投入生产。

　　“政府不仅在用水、用电、环保、安全方面提供帮助，还组织我们到同行业厂区学习交流。我们心里感到很温暖。”济源多立特新型建材有限公司负责人表示。

　　在如何利用停产企业的生产设备等生产资料方面，济源积极协调同行业企业收购入驻、整体租赁，全力盘活企业项目，真正实现一举多赢。

　　梨林镇唐美饲料与广东海大集团签约，不仅盘活了破产饲料企业的“沉睡”资产，而且为大河面业副产品麸皮找到了销路；伟杰饮品通过债权转让，实现产品升级换代；恒辉新能源以“厂中厂”模式引入润万家农业科技公司和华创花箱经营部，拉长本地产业链条，充分激活各种发展动能……

　　强化输血重生，化解融资难题。济源通过协调企业担保、提供无息借款，引导企业灵活利用现有厂房、资产设备等优势，积极拓宽融资渠道，全力促进恢复生产。

　　思礼镇欣欣实业通过融资平台寻找合作商，与山东恒邦冶炼组建昌宜有色金属公司，新上了年加工3万吨烟灰综合回收利用项目，实现“强强联合”。

　　济水街道矿用电器面临破产风险，经过协调，与中科院电工研究所达成合作意向，通过出租办公厂房缓解了资金压力，实现了小规模生产。

　　要想吸引企业入驻，必须主动对接、搞好服务。

　　济源持续强化项目问题分析研判和解决力度，帮助企业协调解决盘活过程中遇到的“卡脖子”问题，为企业闲置资产高效处置“开山搭桥”，推动土地高效利用。

　　全程跟踪服务，协调办理各种手续。玉川片区鲁泰能源固废危废处置项目已完成立项、环评、场地平整、土地过户等工作，正在办理建设工程规划许可证，预计年底开始安装设备。

　　克井镇协助盛荣特种钢整合资源，重新注册河南盛荣金属复合新材料有限公司，目前企业已经恢复生产。

　　高位推进“腾笼换鸟”，加快推动济源经济高质量发展。截至目前，济源已盘活项目24个，完成投资6.7亿元，盘活用地面积4101.3亩，盘活厂房面积37.37万平方米。（记者 何岛）

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