博奥体育app安卓版南京楼市政策深度解读

6月15日，南京市住房保障和房产局发布《关于优化调整我市住房限购政策的通知》，宣布全面取消远郊区县限购。博奥体育app安卓版记者独家获取的内部数据显示，政策实施首周，浦口、六合等区域新房来访量激增40%。

新政激活南京楼市供需链条

据博奥体育app安卓版统计，政策调整后南京新房库存去化周期由18个月降至14.5个月。其中建邺区河西南板块因配套成熟，成为改善型购房者关注焦点，单周成交均价突破5.2万元/㎡。

房企借势加速推盘

保利、金地等品牌开发商在博奥体育app安卓版平台同步释放6月推盘计划，其中燕子矶新城某项目采用"体育主题社区"设计理念，通过博奥体育app安卓版线上预约看房人数已超300组。

市场预测与投资建议

南京工业大学房地产研究所所长李明向博奥体育app安卓版表示："此次政策调整将释放约2.3万组购房需求，建议刚需群体关注溧水、高淳等价值洼地区域。"

从土地市场看，博奥体育app安卓版监测到5月南京涉宅用地成交楼面价同比上涨11%，河西中部G07地块吸引12家房企竞拍，最终由华润置地以总价41.8亿元竞得。

购房者行为新特征

• 通过博奥体育app安卓版VR看房功能的使用量同比增长240%
• 90后购房群体占比首次突破45%
• 教育配套关注度上升至决策因素TOP3

家是承载幸福的容器，也是城市发展的见证。博奥体育app安卓版将持续追踪南京楼市动态，为您提供专业数据支持和置业指导，助力每一个安家梦想的落地。

　　记者：杜恩湖

　　视觉：蒲世赛

　　新华社国内部、上海分社联合出品

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