原标题：小区大排查，违建零容忍

　　沁园街道对683个住宅楼违建问题排查建档

　　对违建拍照建档

　　5月22日上午，沁园街道创建办及市制违办工作人员来到沁园小区，对违建户进行政策宣传。其间，不少居民咨询此次违建排查的重点，对究竟该不该在楼顶搭建阳光棚等问题十分关注。

　　沁园小区违建问题有60余个

　　楼顶私搭乱建、扩建阳台占八成以上

　　昨日上午，沁园街道创建办及市制违办工作人员来到沁园小区排查。工作人员一边对居民进行违法建设限期整改政策宣传，一边对部分违建户进行走访。沁园小区有600多户居民。经过一上午的违建普查，工作人员发现了60余个违建问题。“这些问题八成以上是楼顶私搭乱建阳光棚、彩钢瓦房和扩建阳台。”市制违办工作人员杨军说。

　　沁园小区建得较早，由于房屋结构老化，大多数楼房顶层出现了漏水问题。近年，居民们开始搭建阳光棚和彩钢瓦房。在小区8号楼前，杨军指给济源晨报记者看，楼顶的一处彩钢瓦房明显高出了很多。“如果这些彩钢瓦房过高，大风天气就容易被掀掉。”杨军说，不少居民安装彩钢瓦房之前并未向规划部门申请。“小区的彩钢瓦房越来越多，将来可能难以控制”。

　　采访中，沁园社区工作人员韩利说，这些年，不少小区存在扩建阳台的问题，甚至有人在上面养鸡，遭到了其他居民反对。通过楼长、社区、街道的共同协调，此类问题有的得到了及时处理，还有的一直解决不了。在楼顶搭建彩钢瓦房要投入1万多元，拆除的费用更高。

　　该小区1号楼的一位居民反映，几年前，一楼的居民在楼下围起了一个小院。这种情况在小区并不鲜见，绿地铲除使小区的公共场地被占。住在一楼的杨大姐说，当初在一楼外面围一道墙是因为总有人在墙角随地便溺。“我们会配合相关部门拆除违建，希望物业能够出面解决公共空间的卫生管理问题”。

　　负责管理1号楼、3号楼的楼长何阿姨说，近段时间，她也找私搭乱建的居民谈过心，建议他们能够自觉遵守居民公约，拆除违建，共同维护小区秩序。

　　沁园街道已排查400多处违建

　　部分违建户签字确认

　　市制违办工作人员在排查中发现，不少楼顶的彩钢瓦房已经将近3米高，有的四周圈起了水泥墙，变成了有屋脊的“空中楼阁”，成了私人空间。不少居民对小区公共空间被占的意见很大。每年，房管、规划等部门接到的投诉也很多。他们依据《中华人民共和国物权法》《物业管理条例》等相关法律法规进行处理，由于私搭乱建引起的妨碍邻里关系的案件，有的只能通过法律途径解决，处理起来非常困难。

　　日前，我市下发了《关于开展住宅小区违法建设限期整改的通告》，拉开了今年违建排查的序幕。市制违办工作人员介绍，前期对小区违建排查主要采取逐一登记的办法，由工作人员填写《住宅小区违法建设统计表》，要求违建户在表上填写姓名、工作单位及联系电话，由工作人员对违建信息进行确认。

　　沁园街道下辖6个社区，有93个小区和家属楼院，共683栋住宅楼，无主管楼院有59个。沁园街道创建办副主任李军红介绍，沁园街道非常重视此次排查工作，成立了由街道办主任任组长，分管领导任副组长，机关科室负责人和社区书记为成员的小区违建专项整治领导小组。

　　截至目前，已经排查的济河苑社区193栋楼中有118处违建，世纪苑社区93栋楼中有175处违建，济水苑社区76栋楼中有56处违建。本周正在排查的有富康苑社区、园丁苑社区以及沁园社区。目前，加上沁园社区已发现的60处违建，该街道已排查出400多处违建，整理建档工作也在有序进行。

　　昨日上午，市制违办工作人员还走访了违建户，一些违建户在确认登记表上签了字。据了解，市民可以通过12345市长热线、12319城建服务热线举报住宅小区的违建问题。工作人员介绍，今年我市狠抓住宅小区的违法建设整治工作，除了前期主动拆除的外，问题突出的违建问题，排查结束后将统一进行拆除。(记者 丁玲玲 文/图)

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